Betaalbaarheidseisen werken als een belasting op nieuwbouw
En iemand moet de rekening betalen.
Betaalbaar Bouwen
Dit rapport brengt de gevolgen van betaalbaarheidseisen op nieuwbouw in kaart. Met een dataset van 391.000 recente nieuwbouwwoningen onderzoeken wij in hoeverre nieuwbouw al aan de verschillende eisen voldoet en wat de gevolgen zijn voor het type woningbouw en voor woningzoekenden als aan betaalbaarheidseisen moet worden voldaan.
De Wet Betaalbare Huur valt niet te ‘optimaliseren’: tijd voor een alternatief
Veranderingen in het puntenstelsel zijn geen oplossing, een huurregister is dat wel.
De Wet betaalbare huur moet worden afgeschaft
De Wet betaalbare huur is desastreus voor huurders, aldus Jasper H. van Dijk, en moet snel worden teruggedraaid.
Nog beter dan de hypotheekrenteaftrek afschaffen: verhoog het eigenwoningforfait
Verhoging van het eigenwoningforfait is effectiever voor het rechttrekken van de fiscale behandeling van woningen en de kansen van koopstarters, dan het afschaffen van de hypotheekrenteaftrek.
Zó vindt de thuiswonende jongere nooit een eigen huis
Zwabberend overheidsbeleid voor private huur heeft het nog moeilijker gemaakt een woning te vinden. De regering moet investeerders duidelijkheid bieden.
Hoe raakt de huurregulering de private huurmarkt?
In juli trad de Wet Betaalbare Huur in werking. Wij onderzochten welke huurwoningen hierdoor geraakt worden en wat de gevolgen zijn voor huurders en verhuurders.
Het WWS en de private huurmarkt
Als gevolg van de Wet Betaalbare Huur is het WWS uitgebreid naar een groter deel van de private huurmarkt. Wij analyseren hoe de private woningvoorraad geraakt wordt door deze uitbreiding van de WWS-regulering.
In een goedkoop huurhuis wil iedereen wel wonen, maar dat is een probleem
Een lagere huurprijs is voor huurders een aantrekkelijk vooruitzicht, maar voor woningzoekenden een ramp. Voorbeelden uit Catalonië en Berlijn tonen hoe het woningtekort alleen maar toeneemt bij huurmaximering.
De Wet Betaalbare Huur raakt jongeren en lagere inkomens
De wet betaalbare huur grijpt fundamenteel in op de vrije huurmarkt. Wij analyseren de wet en verwachten dat jongeren, lagere inkomens en migranten aan het kortste eind trekken als de wet wordt ingevoerd.
Huurprijsplan De Jonge dupeert lagere inkomens
Huren is voor veel mensen onbetaalbaar. Hugo de Jonge wil daarom een maximum stellen aan huurprijzen. Maar pas op zegt Jasper H. van Dijk, de problemen op de woningmarkt worden nog groter.
Helaas, dat goedbedoelde huurplafond vergroot juist de problemen op de woningmarkt
Om de hoge huren in de vrije sector aan te pakken, wil demissionair minister Hugo de Jonge de vrije huurmarkt verder reguleren. Maar in de praktijk zal dat contraproductief uitpakken.
De Wet Betaalbare Huur helpt woningzoekenden van de regen in de drup
Om de hoge huren in de vrije sector aan te pakken legt demissionair minister De Jonge de wet betaalbare huur voor aan de Tweede Kamer. Deze wet is volgens ons contraproductief. De woningnood wordt groter en ook lagere inkomens zijn de dupe.
Een rechtvaardige woningmarkt, volgens de econoom
Op de woningmarkt zijn veel tegengestelde belangen. Omdat er geen oplossing is waarbij alle groepen erop vooruit gaan, is de discussie over de woningmarkt er ten diepste een over rechtvaardigheid. Ons essay werkt dit uit: welke uitkomst op de woningmarkt zien we als rechtvaardig, en welk beleid past daarbij?
Het ongewone Nederlandse woningmarktbeleid
Het Nederlandse woningmarktbeleid valt internationaal uit de toon door een relatief lage aanbodelasticiteit, hoge vraagstimulering en strenge prijsregulering. Beter beleid voeren lijkt makkelijk. Toch komt dat nauwelijks van de grond, omdat gevestigde belangen boventoon voeren.